Meny

Vår kompetanse

Vi har fagkompetanse innen alt fra planlegging til overlevering av nøkkel.
ProsjektCompaniet håndterer alle aspekter ved prosjektet slik at du kan konsentrere deg om det DU kan.

Vi er din eiendomsutvikler!

  1. mulighet

    Mulighet

    1. Kontakt med oppdragsgiver
    2. Potensiell eiendom
    3. Potensiell leietaker
    4. Behov
    5. Idè
  2. mulighet

    Mulighet

  3. skisse

    Skisse

    1. Tegne skisse
    2. Vurdere og eventuelt kontakte potensielle leietakere
    3. Intensjonsavtale (tomt, eiendom, leietakere)
    4. Mulighetsanalyse – Budsjett (kost/inntekt)
  4. skisse

    Skisse

  5. prosjektutvikling

    Prosjektutvikling

    1. Definere funksjonskrav
    2. Utarbeide romprogram
    3. Inngå avtale med arkitekt
    4. Reguleringsprosess
    5. Prosjektkostnad
    6. Kontakt offentlige myndigheter
    7. Due Dilligence
    8. Leiekontrakt
    9. Prosjektregnskap
    10. Finansiering
  6. prosjektutvikling

    Prosjektutvikling

  7. prosjektering_1

    Prosjektering

    1. Prosjektledelse
    2. Inngå avtaler med prosjekterende/rådgivere
    3. Prosjekteringsledelse
    4. Avtale byggherre-prosjektleder iht Byggherreforskriften
    5. SHA-plan (Sikkerhet, Helse og Arbeidsmiljø)
    6. Koordinator prosjekterende (KP), iht Byggherreforskriften
    7. Koordinere søknad om rammetillatelse
    8. Koordinere søknad om samtykke fra Arbeidstilsynet
    9. Koordinere søknad til Mattilsynet
    10. Bok 0 (Prosjektinformasjon, konkurranseregler og kvalifikasjonskrav, kontraktsbestemmelser, svardokumenter)
    11. Oppfølgning leietakere/innredningsplaner
    12. Forespørre entreprenører ifm tilbudsregning
    13. «Sy sammen» tilbudsunderlag, distribuere
    14. Oppfølgning av spørsmål fra entreprenører ifm tilbudsregning
    15. Megler
  8. prosjektering_1

    Prosjektering

  9. kontrahering

    Kontrahering

    1. Evaluere tilbud fra entreprenører
    2. Innstille entreprenører
    3. Avholde avklaringsmøter, skrive referat
    4. Avholde kontraktsmøter/kontraktsforhandlinger, skrive referat
    5. Sørge for komplett underlag til kontrakt inkl. betalingsplan og overordnet framdriftsplan
    6. Utarbeide kontrakt
  10. kontrahering

    Kontrahering

  11. byggeplass

    Produksjon på byggeplass

    1. Byggeledelse, oppfølgning
    2. Utpeke eller selv ivareta «Koordinator prosjekterende (KP)», iht Byggherreforskriften
    3. Utpeke eller selv ivareta «Koordinator utførende (KU)», iht Byggherreforskriften
    4. Oppfølgning av søknad om igangsettingstillatelse
    5. Eventuelt delta på vernerunder
    6. Oppfølgning av framdrift
    7. Oppfølgning kontrakt og endringer/økonomi
    8. Rapportere til byggherre
    9. Byggelånsoppfølgning
    10. Oppfølgning av søknad om midlertidig brukstillatelse
    11. Oppfølgning av søknad om ferdigattest
    12. Overtagelse, protokoller
    13. Overlevering, protokoller
  12. byggeplass

    Produksjon på byggeplass

  13. drift

    Drift

    1. Oppfølgning i reklamasjonstiden
  14. drift

    Drift

  15. annet

    Andre typer frittstående oppdrag

    1. Takst
    2. Tilstandsrapport
    3. Byggelånsoppfølgning
    4. Oppfølgning HMS iht Byggherreforskriften
  16. annet

    Andre typer frittstående oppdrag