Meny

Vår kompetanse

Vi har fagkompetanse innen alt fra planlegging til overlevering av nøkkel.
ProsjektCompaniet håndterer alle aspekter ved prosjektet slik at du kan konsentrere deg om det DU kan.

Vi er din eiendomsutvikler!

  1. Mulighet

    1. Kontakt med oppdragsgiver
    2. Potensiell eiendom
    3. Potensiell leietaker
    4. Behov
    5. Idè
  2. Mulighet

  3. Skisse

    1. Tegne skisse
    2. Vurdere og eventuelt kontakte potensielle leietakere
    3. Intensjonsavtale (tomt, eiendom, leietakere)
    4. Mulighetsanalyse – Budsjett (kost/inntekt)
  4. Skisse

  5. Prosjektutvikling

    1. Definere funksjonskrav
    2. Utarbeide romprogram
    3. Inngå avtale med arkitekt
    4. Reguleringsprosess
    5. Prosjektkostnad
    6. Kontakt offentlige myndigheter
    7. Due Dilligence
    8. Leiekontrakt
    9. Prosjektregnskap
    10. Finansiering
  6. Prosjektutvikling

  7. Prosjektering

    1. Prosjektledelse
    2. Inngå avtaler med prosjekterende/rådgivere
    3. Prosjekteringsledelse
    4. Avtale byggherre-prosjektleder iht Byggherreforskriften
    5. SHA-plan (Sikkerhet, Helse og Arbeidsmiljø)
    6. Koordinator prosjekterende (KP), iht Byggherreforskriften
    7. Koordinere søknad om rammetillatelse
    8. Koordinere søknad om samtykke fra Arbeidstilsynet
    9. Koordinere søknad til Mattilsynet
    10. Bok 0 (Prosjektinformasjon, konkurranseregler og kvalifikasjonskrav, kontraktsbestemmelser, svardokumenter)
    11. Oppfølgning leietakere/innredningsplaner
    12. Forespørre entreprenører ifm tilbudsregning
    13. «Sy sammen» tilbudsunderlag, distribuere
    14. Oppfølgning av spørsmål fra entreprenører ifm tilbudsregning
    15. Megler
  8. Prosjektering

  9. Kontrahering

    1. Evaluere tilbud fra entreprenører
    2. Innstille entreprenører
    3. Avholde avklaringsmøter, skrive referat
    4. Avholde kontraktsmøter/kontraktsforhandlinger, skrive referat
    5. Sørge for komplett underlag til kontrakt inkl. betalingsplan og overordnet framdriftsplan
    6. Utarbeide kontrakt
  10. Kontrahering

  11. Produksjon på byggeplass

    1. Byggeledelse, oppfølgning
    2. Utpeke eller selv ivareta «Koordinator prosjekterende (KP)», iht Byggherreforskriften
    3. Utpeke eller selv ivareta «Koordinator utførende (KU)», iht Byggherreforskriften
    4. Oppfølgning av søknad om igangsettingstillatelse
    5. Eventuelt delta på vernerunder
    6. Oppfølgning av framdrift
    7. Oppfølgning kontrakt og endringer/økonomi
    8. Rapportere til byggherre
    9. Byggelånsoppfølgning
    10. Oppfølgning av søknad om midlertidig brukstillatelse
    11. Oppfølgning av søknad om ferdigattest
    12. Overtagelse, protokoller
    13. Overlevering, protokoller
  12. Produksjon på byggeplass

  13. Drift

    1. Oppfølgning i reklamasjonstiden
  14. Drift

  15. Andre typer frittstående oppdrag

    1. Tilstandsrapport
    2. Byggelånsoppfølgning
    3. Oppfølgning HMS iht Byggherreforskriften
  16. Andre typer frittstående oppdrag